저출산문제를 해결하기 위해서 정부에서 많은 정책들이 이어지고 있습니다. 그중에서 신생아 특례대출 자산기준 정보 및 실제 후기를 소개해드리려고 합니다. 점점 좋아지는 복지 정책이니 만큼 미리 알고 자신에게 해당하는지 조건과 신청방법 등도 자세히 살펴보는 것이 좋습니다.
신생아 특례대출이란
우선 신생아 특례대출이 무엇인지 알아볼 텐데요. 신생아 특례대출은 아이를 낳았거나 아이를 낳을 계획이 있으신 분들에게 매우 좋은 제도 중 하나입니다. 자가를 마련할 수 있는 가장 좋은 조건이라고 보실 정도입니다.
출산을 한 가정의 경제적 부담을 덜어주기위해 제공하고 있는 특별 대출 상품으로 신생아를 둔 가정이 이용할 수 있고 저금리로 대출을 할 수 있습니다.
신생아 특례대출의 경우 디딤돌과 버팀목 대출을 통해 이루어지고 디딤돌 대출의 경우 구입자금이며 버팀목 대출의 경우 전세자금에 해당합니다.
신생아 특례대출(디딤돌) 조건
신생아 특례대출 조건에 대해서 알아볼텐데요.
대출 신청일 기준으로 2년 안에 아이를 낳은 가구라면 신생아 특례대출이 가능합니다.
- 수도권 기준 전용면적 85m^2
- 9억 원 이하의 주택
부부합산 소득은 2억 원까지 신청이 가능하며 25년 이후에는 2.5억 원 이하까지 부부합산 연소득기준이 완화된다고 하니 대부분의 사회생활을 하시는 분들이라면 해당이 될 것으로 보입니다.
신생아 특례대출의 경우 금리는 소득구간과 만기에 따라 달라지게 됩니다.
신생아 특례대출(디딤돌) 금리
| 연 소득수준(부부합산) | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
| ~2천만원 이하 | 1.60% | 1.70% | 1.80% | 1.85% |
| 2천만원 ~ 4천만원 이하 | 1.95% | 2.05% | 2.15% | 2.20% |
| 4천만원 ~ 6천만원 이하 | 2.20% | 2.30% | 2.40% | 2.45% |
| 6천만원 ~ 8천만원 이하 | 2.45% | 2.55% | 2.65% | 2.70% |
| 8.5천만원 ~ 1억원 이하 | 2.70% | 2.80% | 2.90% | 3.00% |
| 1억원 ~ 1.3억원 이하 | 3.00% | 3.10% | 3.20% | 3.30% |
아무래도 단기간으로 혹은 연 소득 수준이 낮을수록 금리가 낮아지는데요. 소득 수준이 낮다는 것은 아무래도 집을 구하기 위한 부담이 크신 분들이니 금리가 낮고 목표를 갖고 빠르게 갚아나가는 것에 대해서 긍정적으로 보아 단기간일수록 대출의 금리가 낮아집니다.
금리의 경우 5년간 혜택이 제공되는 특례금리인데 지원기간이 끝나더라도 신혼부부 디딤돌 대출 금리 혹은 시중은행 최저 수준까지로만 이자율을 올리니 부담이 크게 늘지는 않습니다.
만약 추가로 출산한다면?
만약 자녀를 한 명을 더 낳게 된다면 '추가 출산' 혜택이 생기는데요. 대출 신청 이후 아이를 추가로 낳게 되면 금리 0.2% p 인하 및 특례 기간 5년 연장의 혜택을 제공하게 됩니다.
한 명의 자녀일 경우에는 최저금리 1.6% , 자녀가 둘이라면 10년간 최저 1.4% 자녀가 셋이면 15년간 1.29%의 혜택을 받게 됩니다.
신생아 특례대출(버팀목) 조건
신생아 특례대출(버팀목) 조건은 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주여야 하며 소득은 부부합산 연소득 2억 원 이하, 순자산 가액 3.45억 원 이하여야 해당됩니다.
임차보증금의 경우 수도권 5억 원 이하 주택에 대해서 3억 원까지 특례금리 혜택은 주택구입과는 다르게 4년간 주어지게 됩니다.
신생아 특례대출(버팀목) 금리
| 연 소득기준(부부합산) | 임차보증금 | |||
| 5천만원 이하 | 5천만원 ~ 1억원 이하 | 1억원 ~ 1.5억원 이하 | 1.5억원 초과 | |
| ~2천만원 이하 | 연 1.10% | 연 1.20% | 연 1.30% | 연 1.40% |
| 2천만원 ~ 4천만원 이하 | 연 1.40% | 연 1.50% | 연 1.60% | 연 1.70% |
| 4천만원 ~ 6천만원 이하 | 연 1.70% | 연 1.80% | 연 1.90% | 연 2.00% |
| 6천만원 ~ 7.5천만원 이하 | 연 2.00% | 연 2.10% | 연 2.20% | 연 2.30% |
| 7.5천만원 ~ 1억원 이하 | 연 2.35% | 연 2.45% | 연 2.55% | 연 2.65% |
| 1억원 ~ 1.3억원 이하 | 연 2.70% | 연 2.80% | 연 2.90% | 연 3.00% |
신생아 특례대출 신청방법
그럼 이번에는 신생아 특례대출 신청방법에 대해서 알아볼 텐데요.
- 온라인 신청방법
온라인 신청의 경우 e든든 홈페이지에서 가능하며 은행의 경우 KB국민은행, 신한은행, 우리은행, NH농협은행, KEB하나은행입니다.
신생아 특례대출 신청방법 순서
- 대출 조건 확인 : 기금 포털 또는 은행상담을 통해 확인
- 대출 신청 : 주택도시보증공사 기금e든든 또는 은행 방문
- 자산 심사 : 자산 정보 수집 후 심사
- 자산심사 결과 정보 송신(HUG) : 대출 신청 시 가입한 신청자 휴대폰으로 SMS 결과 발송
- 서류 제출 및 추가 심사 진행 : 은행 영업점에 서류 제출
- 은행 영업점에 필요 서류 최종제출
이상으로 신생아 특례대출 자산기준 정보 외에 조건 및 신청방법에 대해서 알아보았습니다. 많은 분들이 신생아 특례대출 혜택을 보고 있는 만큼 자신의 조건에 맞게 준비하시어 꼭 혜택 누리시기 바랍니다.
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